桃源山境樂韻書香電梯
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4180 萬 (含車位價)
- 參考單價：10.69 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
龍延路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：桃源山境
- 格局： 7房(室) 7廳 8衛 1廚房
- 總坪數：391 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：296 坪
- 附屬建物面積：32 坪
- 其他面積：63 坪
- 土地面積：125 坪
- 樓別/樓高： B1~6樓 / 7樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：6個車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於彰化市的「桃源山境」大宅，對於尋求大空間與優質生活環境的買家而言，具有很高的吸引力，特別是針對多代同住或退休養老族群。其優勢在於絕佳的地理位置、充足的停車空間以及獨特的內部設計，且每坪單價在豪宅標的裡算具競爭力。然而，35 年的屋齡是主要隱憂，購屋前務必聘請專業技師進行詳細的屋況檢修，並確認「住商用」性質對您貸款成數或稅負的影響。
購買建議： 若您預算充足，且購入目的是「長期自住」而非短期投資，此物件非常值得考慮。建議在簽約前詳查水電結構並核算後續翻新預算，這將是確保此筆投資回報率的關鍵。
問與答
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